第三百五十七章鲲鹏基金（第3 / 4页）

“还是那句话，泰华旗下所有的购物中心部分，外观设计一定要统一，我们要做的是品牌。”

“明白。”

“对了，徐总泰华环球中心【魔都环球金融中心】的后续建设方案和预算做出来了。”

说着，陆觉拿出一份资料递了过来“根据您的要求，泰华环球中心进行了重新设计用地面积：30000平米占地面积：14400平米建筑层数：地上94层，地下3层建筑总面积：493316平米其中地下三层，43200平米，地上六层作为商业购物中心的裙楼81400平米。”

泰华环球中心，虽然仍然维持了460米的高度，没有像后来的魔都环球金融中心那样加高。但徐良改变了泰华环球中心的建筑外形，不再是开瓶器或者军刀的样子。

魔都市政府对浦东陆家嘴的天际线有规划，超高层建筑只允许建立三座是金茂大厦，一座是我们买下来的环球金融中心，另一座还在规划除了这三座之外，其它建筑的高度均不能超过它们。

徐良了然回忆自己上一世浦东建筑群，好像还真是这样“跟市政府沟通一下，在允许的情况下，尽可能往高里建。

徐良虽然对超高层建筑没有特别的爱好但他也很清楚一栋醒目且著名的建筑，更容易吸引那些国际大公司入驻。

如果楼层太低，变得泯然众人后，它的价值也就没那么高了明白徐总这个项目我们取什么名字？

徐良想了想，“就叫泰华时代中心吧。”

而是变成了一个直上直下的长方体虽然造型上普通了一些，但建筑面积却比魔都环球金融中心'更多了“工程建设方面，已经被森大厦株式会社完成了一半，剩下部分如果全力开工的话，两年时间就能全部建设完成工程造价方面，每平米约13000万华夏币。

完成整个工程，还需要30亿华夏币左右。”

徐良了然在魔都，超高层楼宇的工程造价普遍比京城更高2002年，魔都一平米的造价在13000平米左右，京城只有一万左右原因也很简单，魔都属于冲积平原，土质松软，需要打很深的柱基京城就在燕山脚下，挖下去就是坚固的岩石，建筑条件比魔都好多了而且魔都还要预防台风，相比之下能到京城的台风基本上威力已经没多少了“建筑面积增加了这么多，原本的桩基工程能负担吗？

陆觉点了点头，“可以“裙楼的面积能不能扩大？”

从森大厦株式会社手里收购的魔都环球金融中心已经改成了泰华环球中心'两個项目之间就隔着一个金茂大厦看着手里的资料，徐良继续道：“底层还规划了商场？

陆觉点了点头“我们跟正大商场比邻，如果规划商场可以跟正大形成联动优势。而且，金茂大厦也有底层商场，再加上我们的环球中心。

四家大型商场连起来，可以形成一条主打高端购物，类似南jing西路的步行街再加上优越的地理位置，商业优势更加明显，徐良点了点头，陆觉的规划确实很有道理。

联动的大型购物步行街，确实比单独的购物中心更吸引客流尤其陆家嘴这种黄金地段“泰华购物中心的设计图做出来了吗？”

“还在做。