737空置税（第2 / 2页）

房地产协会又挤满了开发商，一个个愁眉苦脸唉声叹气，要求房地产协会会长徐梦泽向市政府反映，高抬贵手让他们喘一口气。

其实，徐梦泽在这之前已经向金帅汇报过房地产市场的情况，但被金帅用一句这是市场规律所决定就给挡了回来。当时金帅在要求房地产商降低房价的时候，徐梦泽就说过同样的话，现在金帅只不过是以其人之道还治其人之身罢了。

市场规律是一只无形的手，并不只是推高商品的价格，既然把房子当做商品，那就由供需关系来决定他们的价格吧。

我的意见是成立征收空置税领导小组，我担任这个小组的组长，任卓旭同志担任常务副组长兼办公室主任，征收空置税不是目的只是手段。

金帅此刻又显示出了他强势的一面，工作可以和大家商量，但在用人问题上却依然是大权独揽。

当天下午，中央要在花都市试行征收空置税的消息，很快就传了出去，到晚上电视台播出这条消息的时候，几乎花都市的市民全都知道了。这一晚上可是有好多人谁不着觉了，他们在计算着市政府一旦开征空置税，炒房还有没有利润。

一番计算之后，这些人全都失望了，不要说是有利润了，就是能够保住本钱也不错了。更为严重的是征收空置税不是一次性的，而是实行阶梯性征收，空置三个月的征收百分之十，每增加一个月增加百分五，如果空置的时间太长，就是把房子卖了，也不够交空置税的。

大多数的群众对征收空置税的消息自然是热烈欢迎，特别是那些买不起房的工薪阶层，更是欢呼雀跃。政府喊了多少年要降低房价，这一次终于动真格的了，一旦开始征收空置税，看谁还会再炒房，房价降下来之后，也可以用多余的钱去好好的享受一下生活了。

到了第二天，二手房交易市场突然挤满了人，绝大多数都是来卖房的，二手房的房源比以前一下子增加了十几倍，当然价格也有了大幅度的下降。这个时候卖房虽然赚得钱少了一点，甚至只是保本，但总比以后要交一大笔空置税要好得多吧

一连几天，二手房交易市场都是卖房的多，买房的少，偶尔有几个来买房的，大多都是持观望态度打听一下房价，没有一个真正出手买的。

电视台的记者随机采访了几个买房者，结果这些人异口同声的说道，房价现在只降百分之十还太高，如果再降百分之二十才会出手。

电视台很快就播出了这方面的一系列新闻报道，那些炒房者急得就像热锅上的蚂蚁，但是急也没有什么用处，一下子抛出了这么多的二手房，二手房交易市场由原来的卖方市场转为买方市场，就像商品一样，供大于求价格自然是要下降了。

二手房市场的情况逐渐蔓延到新开发的楼盘上，无论开发商怎么吆喝，是用什么手段，就是无人问津，结果就是也被迫降价。所有人都知道这还是刚开始，如果到了明年五月份，开始征收空置税，到那时候楼房的价格才会回归到一个合理的价位上。